房产成都抵押贷款长可以申请到30年的贷款期限，但在实际情况中，想要申请到30年的贷款期限，还是比较困难的事情。因为房产成都抵押贷款的期限受到房龄、借款人的年龄影响，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。原则上来说，房龄加上借款人年龄不能超过65年，另外，房子的性质也会影响贷款期限。房子越老、地理位置越差，变现能力也就越差，借款人能够申请到的贷款期限也就越短。如果是老房子，长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。